בדיקת כדאיות מיחזור המשכנתא לא תלויה אך ורק בריבית, היא תלויה במשתנים רבים נוספים כמו: המצב הכלכלי שלכם בהווה בעתיד, תמהיל המשכנתא שלכם וכיו"ב. לכן רצוי וכדאי לבדוק לפחות פעם ב- 5 שנים או כשהמצב הכלכלי שלכם משתנה או כשהריביות יורדות – האם כדאי לכם למחזר את המשכנתא. ניתן גם למחזר חלק מהמסלולים ולא את כל המשכנתא – במקרה וזה באותו הבנק. לעתים ניתן גם לקבל הצעות מבנקים אחרים ולבחון מחזור משכנתא בבנק אחר. לכל אחת מהדרכים יתרונות וחסרונות.
מומלץ גם לקחת בחשבון את העלויות הנלוות לכך.